• Tiến độ thanh toán tiền mua Căn hộ:

    1. Bên Mua có nghĩa vụ thanh toán cho Bên Bán theo tiến độ sau đây:[1]

    (Áp dụng cho thanh toán thông thường)

    • Lần thứ 1: Thanh toán một lần 30% Tổng Giá bán Căn Hộ (Bao gồm thuế VAT10% và tiềnsử dụng đất; chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) sẽ được thanh toán ngay tại thời điểm ký Hợp Đồng Mua Bán.
    • Lần thứ 2: Thanh toán một lần 15% Tổng Giá bán Căn Hộ (Bao gồm thuế VAT10% và tiền sử dụng đất; chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm sau khi Bên Bán thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép tầng 25 của Dự án.
    • Lần thứ 3: Thanh toán một lần 15% Tổng Giá bán Căn Hộ (Bao gồm thuế VAT10% và tiền sử dụng đất; chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm sau khi Bên Bán thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép tầng 35 của Dự án.
    • Lần thứ 4: Thanh toán một lần 10% Tổng Giá bán Căn Hộ (Bao gồm thuếVAT 10% và tiền sử dụng đất; chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm sau khi Bên Bán thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép tầng 45 của Dự án.
    • Lần thứ 5: Thanh toán một lần 25% Tổng Giá bán Căn Hộ và 2% kinh phí bảotrì căn hộ (Bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất) ngay tại thời điểm Bên Bán bàn giao Căn hộ. Vào ngày Bàn giao căn hộ, nếu Bên Mua chưa thanh toán đủ số tiền phải thanh toán đợt 06 thì Bên Bán có quyền thay đổi ngày Bàn giao Căn hộ.
    • Lần thứ 6: Thanh toán một lần 5% Tổng Giá bán Căn Hộ ngay sau khi BênMua được cấpgiấy Chứng nhận Quyền sở hữu căn hộ.
    1.   Phương thức thanh toán.

    Tất cả các khoản thanh toán theo Hợp đồng này đều được thanh toán bằng tiền Việt Nam Đồng. Thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.

    • Thanh toán bằng tiền mặt:

    Nộp tiền mặt tại:Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô  

    Địa chỉ: Số 1 đường Thanh Bình, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

    • Thanh toán bằng chuyển khoản:

    Đơn vị thụ hưởngCông ty Cổ phần Đầu tư Xuất Nhập Khẩu Tây Đô

                Tài khoản: Số 5001000037719000

                Tại Ngân hàng: Thương mại Cổ phần Việt Á – Chi nhánh Hà Nội

    Nội dung (Số tham chiếu):  Nộp tiền mua Căn hộ …… tầng …..Dự án Tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh Nhân, số 1 đường Thanh Bình, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

    • Thời điểm xác định Bên Mua đã thanh toán tiền là thời điểm Bên Bán xuất phiếu thu về khoản tiền đã nhận thanh toán của Bên Mua hoặc số tiền chuyển khoản đã ghi có vào tài khoản của Bên Bán.

  • Cửa chính của căn hộ      Cửa gỗ công nghiệp khung gỗ tự nhiên có chèn vật liệu chống cháy hoặc cửa thép chống cháy sơn vân gỗ; Masterdoor/Americandoor hoặc tương đương

    Sàn         Sàn lát gỗ công nghiệp nhâp khẩu,  có khả năng chịu nước và chống xước bề mặt

    Sơn, tường         Sơn ICI/ Nippon hoặc tương đương

    Trần       Trần thạch cao, khung xương chìm Vĩnh Tường hoặc tương đương; Bả và sơn ICI/ Nippon hoặc tương đương.

    Điện và thiết bị chiếu sang           Tủ điện tổng, đường dây điện ngầm (Cadivi, Trần Phú, Taya hoặc tương đương); công tắc điện, ổ cắm hoàn thiện (Sino hoặc tương đương); đèn downlight/ đèn LED âm trần (Sino hoặc tương đương) cho chiếu sáng chung

    Điều hòa              Để đầu chờ kỹ thuật

    Điện thoại, truyền hình cáp, Internet      Trang bị đường dây, cáp ngầm, đầu chờ hoàn thiện (Clipsal, Panasonic hoặc tương đương) sẵn sàng cấp tín hiệu

     

  • BÊN A: BÊN BÁN CĂN HỘ:(Sau đây gọi tắt là Bên Bán)

    CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XUẤT NHẬP KHẨU TÂY ĐÔ

    Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số : 0500407682 đăng ký lần đầu ngày 03/10/2008 đăng ký thay đổi lần 6 ngày 04/06/2013 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp.

    Đại diện:Nguyễn Duy Hiển            Chức vụ: Tổng Giám Đốc

    Số CMND (hộ chiếu): …………………cấp ngày: …./…./…., Nơi cấp: ………….

    Theo Giấy ủy quyền số: ………..ngày………….của ……………………………...  

    Địa chỉ:  Số 1 Đường Thanh Bình – Phường Mộ Lao – Quận Hà Đông – Hà Nội

    Điện thoại:        04. 33522187                      Fax: 04.33522.961

    Tài khoản: Số 5001000037719000

    Tại Ngân hàng: Thương mại Cổ phần Việt Á – Chi nhánh Hà Nội

    BÊN B: BÊN MUA CĂN HỘ: (sau đây gọi tắt là Bên Mua):

    Ông (bà)         : ………………………………………………………………..

    Số CMND/Hộ chiếu   : ……………………...ngày cấp: …………..nơi cấp:…………

    Hộ khẩu thường trú  :…………………………………………………………………..

    Địa chỉ liên hệ          :…………………………………………………………………..

    Điện thoại      : ……………………….Fax/email (nếu có):…………………................

    Người đồng sở hữu

    Ông (bà)         :………………………......Quan hệ:……………………………............

    Số CMND/Hộ chiếu : ………………………ngày cấp: ..………  nơi cấp: …………...

    Hộ khẩu thường trú  :…………………………………………………………………..

    Địa chỉ liên hệ          :………………………………………………………………….

    Điện thoại      :  ……………………..Fax/email (nếu có):…………………………….

    Hai bên đồng ý ký kết bản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư này với các điều, khoản sau đây: